Så stor del av inkomsten kan gå till villalånet

En ny kartläggning från Landshypotek Bank visar stora skillnader mellan olika delar av Sverige i hur stor del av hushållets nettoinkomst som går till kostnader för villalån. I Stockholmsområdet är andelarna högst, medan flera inlandskommuner ligger längst ned. I Skåne län uppger banken att hushållen i genomsnitt lägger 22–23 procent av inkomsten på villalånet.

Stockholmskommuner toppar

Enligt Landshypotek Banks analys sticker Stockholmsområdet ut tydligt:

• Solna: 41 procent av nettoinkomsten
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera inlandskommuner

I andra änden av skalan finns kommuner där villalånet tar en betydligt mindre del av inkomsten. Landshypotek Bank lyfter särskilt:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner uppges omkring 3 procent av hushållets nettoinkomst gå till lån för en genomsnittlig villa.

Så ser det ut på länsnivå

Kartläggningen innehåller även en sammanställning per län. Landshypotek Bank uppger att:

• Stockholms län har högst andel: 31 procent
• Gotlands län ligger på 23 procent
• Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger på 22–23 procent
• Västernorrlands län har lägst andel: 11 procent

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank uppger att beräkningen bygger på genomsnittliga villapriser per kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Kalkylen utgår från ett hushåll med två inkomster och:

• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Uppgifterna gäller efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster enligt SCB.